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中區國稅局豐原分局表示，自105年1月1日起，凡個人出售房屋、土地，除符合免辦理申報情形者外，無論交易所得為零或虧損，均應於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起算30日內，自行填具申報書，並檢附契約書影本、資金證明等相關文件，向戶籍所在地之國稅局辦理申報，以免受罰。該分局進一步說明，於查核108年個人房屋土地交易所得稅時，發現不少民眾誤以為交易所得為零或是虧損，即不用辦理房地交易所得稅申報，嗣經該分局查得，雖無應納稅額，惟已逾申報期限，仍應依所得稅法規定，處以罰鍰。該分局特別提醒民眾，新制的房地交易所得稅實施後，無論房地交易所得為零或虧損都要依限辦理申報，以免遭受處罰。資料來源:中區國稅局

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財政部臺北國稅局表示，會計基礎採權責發生制之營利事業，應依權責基礎處理會計事項，如因特殊情形，於年度決算時，無法確知之費用或損失，始得於確知年度以過期帳或費用處理。　　該局說明，依營利事業所得稅查核準則第64條規定，凡應歸屬於本年度之費用或損失，除會計基礎經核准採用現金收付制者外，應於年度決算時，就估列數字予以列帳，但年度決算時，因特殊情形無法確知之費用或損失，得於確知之年度以過期帳費用或損失處理。換言之，營利事業之費用或損失如非屬當年度無法確知者，即應於權責發生時帳（估）列相關損費，尚不得於以後年度以過期帳列支。　　該局查核某公司105年度營利事業所得稅發現有列報過期帳費用，經查係該公司於90年間因未依規定期限繳納承購土地款，遭取消承購資格，原繳納之保證金被沒收及相關費用等計600萬餘元，未於當年度申報相關損費，遲至105年發現時，始列報為105年度其他損失，因公司組織會計基礎應採權責發生制，而此一損費於90年度權責已發生，其性質並非90年度無法確知，核與營利事業所得稅查核準則第64條但書所規定，因特殊情形無法確知之費用或損失，得於確知之年度以過期帳費用或損失處理之條件不合，爰予以剔除補稅。　　該局提醒，營利事業應正確記帳及依規定辦理營利事業所得稅申報，以免遭剔除費用或損失。資訊來源:臺北國稅局

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